APPARTEMENT T4 METZ SABLON RUE CALME

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À vendre : CENTRUM IMMOBILIER vous propose à METZ SABLON (57000), cet appartement de 4 pièces au calme de 85 m². Il se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Le grand appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. 2 -ème étage avec ascenseur ! Ravalement de façade et isolation par l'extérieur en cours ! Une cave est associée à cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Une terrasse de 15 m² vient le compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 70 de bon standing de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en excellent état général. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est situé dans un quartier calme. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A31, A314 et A315 et la nationale N431 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Place saint Livier chaque mercredi matin. Son prix de vente est de 199 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 20 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 3 000 € de charges annuelles pour ce lot. Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) et E en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (43 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CENTRUM IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente.